Qualité urbaine

Une charte, pour quoi faire ?

En juin 2018, le Conseil municipal a voté la mise en place d’une charte pour la qualité urbaine, point de référence lors de l'examen des projets de construction et d’aménagement à Cenon. Cette charte a vocation à expliquer et partager avec les constructeurs, promoteurs, architectes et aménageurs les grands principes constructifs et d’aménagement sur le territoire.

L’idée est d’encadrer les futurs projets de construction et de favoriser un développement urbain harmonieux, et cohérent en favorisant le dialogue avec les parties prenantes.

Une charte révisée en 2023, co-construite avec les habitants

Afin de tenir compte de l’évolution des enjeux urbains, environnementaux et sociaux, la charte a été réécrite en 2023. Cette nouvelle version est le fruit d’un travail participatif d’ampleur mené par des Cenonnaises et des Cenonnais impliqués et engagés pour garantir un avenir vertueux à notre commune et enrichir les principes fondateurs du document. Elle doit permettre de mieux appréhender les enjeux de demain :

• l’adaptation des constructions au changement climatique,
• le confort d’été,
• l’accès à la nature,
• la qualité architecturale et paysagère,
• le lien social par les lieux de vie et de partage,
• la valorisation de nos ressources…

Une charte pour quels projets ?

La charte s’applique à tous les projets de construction neuve ou de réhabilitation, qu’il s’agisse : 

• d’habitations individuelles ou collectives,
• de bureaux, commerces ou locaux d’activité économique,
• de projets portés par un particulier, un promoteur, un bailleur, un aménageur ou un architecte.

Elle constitue ainsi un outil d’accompagnement qui guide les porteurs de projet et garantit aux habitants un développement urbain respectueux de l’identité et de l’attractivité de la commune. 

La charte 2023 sera bientôt disponible. 

Feuilleter en ligne ou télécharger la charte paysagère 2018

Un plan guide sur les avenues Kennedy et Cassagne

Pour mieux cadrer le développement du secteur situé à l’extrême nord-est du haut Cenon, et plus particulièrement sur les avenues Kennedy et Cassagne, la Ville de Cenon a décidé de confier à l’a-urba (agence d'urbanisme Bordeaux Aquitaine) la réalisation d’une étude urbaine. Ce diagnostic a donné suite à un cahier de prescriptions urbaines, architecturales et paysagères qui fixe comme objectifs de :

• créer un cadre en rupture avec l’environnement actuel, permettant à terme la requalification du secteur,
• définir des principes d’aménagement permettant de développer un projet d’ensemble qualitatif et cohérent, qui anticipe le renouvellement des espaces publics,
• veiller à la qualité urbaine, architecturale et paysagères des nouvelles opérations.

Il s'agit de s’inscrire dans une logique d’ensemble qui donne du sens et de la cohérence au projet urbain, chaque opération devant chercher à tisser du lien avec ce qui l’entoure.

Le plan-guide offre des références aux futurs constructeurs et les appelle à respecter les principes suivants.

Pour les bâtiments

• Implantation
• Volumétrie et aspect extérieur
• Programmation et stationnement
• Caractéristiques des logements

Pour l’aménagement des espaces intermédiaires et la prise en compte de l’environnement extérieur

• Limitation de l’impact des sources de bruit
• Traitement des espaces privés le long de la voie
• Aménagement des espaces de transition entre l’espace public et les logements
• Aménagement des espaces collectifs
• Traitement des espaces extérieurs privatifs
• Plantations et aménagements paysager

Feuilleter en ligne ou télécharger le guide de prescriptions urbaines, architecturales et paysagères